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按市值计算,该国最大的房地产公司DLF有限公司已披露,它已达成协议,以2700亿卢比(4.88亿美元)的价格将其在孟买的17英亩土地出售给Lodha开发商,这将有助于房地产经纪人去除其债务沉重的资产负债表

该交易涉及DLF及其他集团公司在Jawala Real Estate Pvt出售其全部股权

有限公司,是近期最大的房地产交易之一

预计将于2012年10月底完工.VCCircle首次报道,DLF接近达成协议,将该资产以2700亿卢比的价格出售给由Lodha领导的财团

另外,我们上个月还报告说该交易已经签署,并预计在10月份完成交易

Lodha集团董事总经理Abhisheck Lodha说:“我们将在土地上开发500万平方英尺的混合用途开发项目,并将在未来六个月内推出

其中大部分将包括住宅部分

“实际上,私人领导的Lodha开发商为Worli的地块支付每平方英尺(可开发区域)约5,400卢比,其中发达地产的价格徘徊在每平方英尺30,000卢比左右

在国家纺织公司(NTC)拍卖的七年前,DLF已经获得了这块地块仅为702亿卢比,这是当时最大的土地交易

NTC已经在孟买出售了大片土地,这些土地是已经废弃的纺织厂的空置房产

Lodha将支付1,200亿卢比用于购买DLF(其已支付500亿卢比)的股权和债券,并将在10月15日之前支付剩余的款项

此外,Lodha预计还将接管Rs自2005年从NTC购买房产以来,Jawala承担了1,500亿美元的负债.Abhisheck Lodha说:“我们要么再融资,要么继续持有债务

在过去的七年里,DLF已经制作了2-3层,设计等

该项目的建筑面积指数(FSI)低于4.“这家位于孟买的开发商在Lower Parel地区过去两年一直在大肆购买土地,他们希望引进私募股权投资者

Lodha说,“我们可能引进一家私募股权投资者,但一切都处于初始阶段,我们将从该基金筹集不少于500亿卢比的少量资金

”该交易在经过9个多月的积极谈判后已经完成

两党

包括Oberoi Realty和Runwal Group在内的其他大型房地产公司也对该房产进行了投标,但遭到了Lodha的抨击

在12财年,Lodha的销售额达到了5000亿卢比,交付了300万平方英尺的面积,花费超过1,600亿卢比用于建设

该公司拥有2,800名员工,3400万平方英尺正在建设中,是该国最活跃的房地产买家之一

Lodha说:“从2014年起,孟买的房地产市场将出现强劲的上升趋势,我们认为未来12个月是最终用户以合理的估值购买优质住宅和办公室的好时机

”另请阅读:DLF即将关闭mega Bombay Mills土地交易截至10月DLF接近以490万美元出售Bombay Mills房产满足印度最大的房地产买家(由Prem Udayabhanu编辑)

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